3 Rue du Citerneau, 52230 Épizon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Citerneau, affiche un prix moyen de 647 €/m², identique à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue du Citerneau, 52230 Épizon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Épizon.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 379ZELocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Citerneau
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Citerneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Citerneau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue du Citerneau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Citerneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Citerneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Citerneau dans son marché local
Prix du 3 Rue du Citerneau par rapport à la voie
Sur Rue du Citerneau, le prix moyen des maisons s'établit à 647 €/m². Avec un prix moyen de 647 €/m², le 3 Rue du Citerneau se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Citerneau par rapport à Épizon et à Haute-Marne
À Épizon, le prix moyen des maisons atteint 647 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Citerneau se situe 0 % en dessous de la moyenne de Épizon et -42.39 % en dessous de celle de Haute-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épizon a baissé de 14.12 % sur 1 an et baissé de 18.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 365 €/m² au premier semestre 2020 à 893 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 753 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 32 350 € au 3 Rue du Citerneau à Épizon, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 618 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 809 € en assurant vous-même les visites, ou 404 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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