32 Rue Principale, 52230 Épizon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Principale, affiche un prix moyen de 714 €/m², identique à celui du n°30 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 32 Rue Principale, 52230 Épizon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Épizon.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Edmond Saguier à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Principale
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Principale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Principale
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 Rue Principale. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Principale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Principale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Principale dans son marché local
Prix du 32 Rue Principale par rapport à la voie
Sur Rue Principale, le prix moyen des maisons s'établit à 680 €/m². Avec un prix moyen de 714 €/m², le 32 Rue Principale se situe 5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Principale par rapport à Épizon et à Haute-Marne
À Épizon, le prix moyen des maisons atteint 648 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Principale se situe 10.19 % au-dessus de la moyenne de Épizon et -24.36 % en dessous de celle de Haute-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épizon a baissé de 13.99 % sur 1 an et baissé de 18.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 365 €/m² au premier semestre 2020 à 893 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 753 €/m² sur la période récente.
