32 Rue du Bas, 52340 Esnouveaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Bas, affiche un prix moyen de 771 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°39 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°30 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
7 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 32 Rue du Bas, 52340 Esnouveaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Esnouveaux.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 477 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du Bas
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Bas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Bas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Bas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Bas dans son marché local
Prix du 32 Rue du Bas par rapport à la voie
Sur Rue du Bas, le prix moyen des maisons s'établit à 715 €/m². Avec un prix moyen de 771 €/m², le 32 Rue du Bas se situe 7.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Bas par rapport à Esnouveaux et à Haute-Marne
À Esnouveaux, le prix moyen des maisons atteint 690 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Bas se situe 11.74 % au-dessus de la moyenne de Esnouveaux et -31.34 % en dessous de celle de Haute-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Esnouveaux a baissé de 11.95 % sur 1 an et baissé de 27.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 581 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 782 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 784 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 38 550 € au 32 Rue du Bas à Esnouveaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 928 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 964 € en assurant vous-même les visites, ou 482 € si le professionnel les prend en charge.
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