12 Rue Bel Air, 52320 Froncles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Bel Air, affiche un prix moyen de 947 €/m², supérieur de 53.48 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
2 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 12 Rue Bel Air, 52320 Froncles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Froncles.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Froncles à 226 mètres
- - Froncles Buxières à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Calves à 359 mètres
- - Ecole maternelle Bel Air à 92 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Fournier à 206 mètres
Ventes au 12 Rue Bel Air
Les 2 ventes au 12 Rue Bel Air donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Bel Air
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue Bel Air. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Bel Air dans son marché local
Prix du 12 Rue Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 1 023 €/m². Avec un prix moyen de 947 €/m², le 12 Rue Bel Air se situe 7.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Bel Air par rapport à Froncles et à Haute-Marne
À Froncles, le prix moyen des maisons atteint 1 235 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Bel Air se situe 23.32 % en dessous de la moyenne de Froncles et -15.67 % en dessous de celle de Haute-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Froncles a augmenté de 61.71 % sur 1 an et augmenté de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 628 €/m² au premier semestre 2021 à 1 354 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 764 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 47 350 € au 12 Rue Bel Air à Froncles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 368 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 184 € en assurant vous-même les visites, ou 592 € si le professionnel les prend en charge.
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