2 Rue de Belfond, 52500 Genevrières
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Belfond, affiche un prix moyen de 794 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue de Belfond, 52500 Genevrières
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Genevrières.
1 niveau - 1 logement - 184 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0294 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Belfond
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Belfond au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Belfond
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue de Belfond. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Belfond
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Belfond complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Belfond dans son marché local
Prix du 2 Rue de Belfond par rapport à la voie
Sur Rue de Belfond, le prix moyen des maisons s'établit à 798 €/m². Avec un prix moyen de 794 €/m², le 2 Rue de Belfond se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Belfond par rapport à Genevrières et à Haute-Marne
À Genevrières, le prix moyen des maisons atteint 820 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Belfond se situe 3.17 % en dessous de la moyenne de Genevrières et -29.3 % en dessous de celle de Haute-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genevrières a augmenté de 31.24 % sur 1 an et augmenté de 29.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 400 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 018 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 625 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 39 700 € au 2 Rue de Belfond à Genevrières, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 985 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 993 € en assurant vous-même les visites, ou 496 € si le professionnel les prend en charge.
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