2 Rue Nicolas Colin, 52500 Genevrières
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Nicolas Colin, affiche un prix moyen de 826 €/m², identique à celui du n°5 mais supérieur de 22.01 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue Nicolas Colin, 52500 Genevrières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Genevrières.
2 niveaux - 1 logement - 404 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue Nicolas Colin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Nicolas Colin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Nicolas Colin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Nicolas Colin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Nicolas Colin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Nicolas Colin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Nicolas Colin dans son marché local
Prix du 2 Rue Nicolas Colin par rapport à la voie
Sur Rue Nicolas Colin, le prix moyen des maisons s'établit à 818 €/m². Avec un prix moyen de 826 €/m², le 2 Rue Nicolas Colin se situe 0.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Nicolas Colin par rapport à Genevrières et à Haute-Marne
À Genevrières, le prix moyen des maisons atteint 820 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Nicolas Colin se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de Genevrières et -26.45 % en dessous de celle de Haute-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Genevrières a augmenté de 31.24 % sur 1 an et augmenté de 29.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 400 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 018 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 625 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 41 300 € au 2 Rue Nicolas Colin à Genevrières, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 065 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 033 € en assurant vous-même les visites, ou 516 € si le professionnel les prend en charge.
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