8 Avenue du General Leclerc, 52150 Graffigny-Chemin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue du General Leclerc, affiche un prix moyen de 333 €/m², identique à celui du n°3 mais supérieur de 0.3 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Avenue du General Leclerc, 52150 Graffigny-Chemin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Graffigny-Chemin.
2 niveaux - 2 logements - 447 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0331 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue du General Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue du General Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue du General Leclerc
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Avenue du General Leclerc. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue du General Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue du General Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue du General Leclerc dans son marché local
Prix du 8 Avenue du General Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du General Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 333 €/m². Avec un prix moyen de 333 €/m², le 8 Avenue du General Leclerc se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue du General Leclerc par rapport à Graffigny-Chemin et à Haute-Marne
À Graffigny-Chemin, le prix moyen des maisons atteint 335 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue du General Leclerc se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de Graffigny-Chemin et -70.35 % en dessous de celle de Haute-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Graffigny-Chemin a baissé de 9.35 % sur 1 an et baissé de 12.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 168 €/m² au deuxième semestre 2020 à 767 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 370 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 16 650 € au 8 Avenue du General Leclerc à Graffigny-Chemin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 833 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 416 € en assurant vous-même les visites, ou 208 € si le professionnel les prend en charge.
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