2 Rue du Patis, 52150 Graffigny-Chemin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Patis, affiche un prix moyen de 333 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue du Patis, 52150 Graffigny-Chemin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Graffigny-Chemin.
2 niveaux - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 592 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Patis
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Patis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Patis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Patis, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Patis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Patis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Patis dans son marché local
Prix du 2 Rue du Patis par rapport à la voie
Sur Rue du Patis, le prix moyen des maisons s'établit à 333 €/m². Avec un prix moyen de 333 €/m², le 2 Rue du Patis se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Patis par rapport à Graffigny-Chemin et à Haute-Marne
À Graffigny-Chemin, le prix moyen des maisons atteint 335 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Patis se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de Graffigny-Chemin et -70.35 % en dessous de celle de Haute-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Graffigny-Chemin a baissé de 9.35 % sur 1 an et baissé de 12.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 168 €/m² au deuxième semestre 2020 à 767 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 370 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 16 650 € au 2 Rue du Patis à Graffigny-Chemin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 833 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 416 € en assurant vous-même les visites, ou 208 € si le professionnel les prend en charge.
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