3 Avenue Carnot, 52300 Joinville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Carnot, affiche un prix moyen de 687 €/m², identique à celui du n°5 et de n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Avenue Carnot, 52300 Joinville
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Joinville.
2 niveaux - 378 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joinville à 90 mètres
- - Joinville à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège public Cressot à 1115 mètres
- - Lycée général et technologique Philippe Lebon à 305 mètres
- - Ecole maternelle les Chanoines à 426 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de Joinville à 75 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Carnot
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Avenue Carnot. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Carnot dans son marché local
Prix du 3 Avenue Carnot par rapport à la voie
Sur Avenue Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 687 €/m², le 3 Avenue Carnot se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Carnot par rapport à Joinville et à Haute-Marne
À Joinville, le prix moyen des appartements atteint 700 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Carnot se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de Joinville et 32.45 % en dessous de celle de Haute-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Avenue Carnot à Joinville
Le loyer moyen estimé au 3 Avenue Carnot est de 9.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.99 € à 11.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Joinville, qui est de 9.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 17.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Joinville a augmenté de 5.9 % sur 1 an et baissé de 28.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 066 €/m² au deuxième semestre 2020 à 411 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 661 €/m² sur la période récente.
