2 Avenue de Lorraine, 52300 Joinville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de Lorraine, affiche un prix moyen de 893 €/m², identique à celui du n°7 mais inférieur de 19.26 % à celui du n°5 b.Cette maison est une construction ancienne de 1893,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Avenue de Lorraine, 52300 Joinville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1893, situé dans le quartier Joinville.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joinville - Quartier Lidl à 76 mètres
- - Joinville à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège public Cressot à 857 mètres
- - Lycée général et technologique Philippe Lebon à 523 mètres
- - Ecole maternelle les Chanoines à 630 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de Joinville à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de Lorraine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de Lorraine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de Lorraine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de Lorraine, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Lorraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Lorraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de Lorraine dans son marché local
Prix du 2 Avenue de Lorraine par rapport à la voie
Sur Avenue de Lorraine, le prix moyen des maisons s'établit à 893 €/m². Avec un prix moyen de 893 €/m², le 2 Avenue de Lorraine se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de Lorraine par rapport à Joinville et à Haute-Marne
À Joinville, le prix moyen des maisons atteint 864 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de Lorraine se situe 3.36 % au-dessus de la moyenne de Joinville et -20.48 % en dessous de celle de Haute-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joinville a baissé de 14.54 % sur 1 an et baissé de 2.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 630 €/m² au premier semestre 2020 à 1 168 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 011 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 44 650 € au 2 Avenue de Lorraine à Joinville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 233 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 116 € en assurant vous-même les visites, ou 558 € si le professionnel les prend en charge.
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