8 Impasse de l’If, 52300 Joinville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse de l’If, affiche un prix moyen de 1 093 €/m², identique à celui du n°3 mais supérieur de 1.11 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Impasse de l’If, 52300 Joinville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Joinville.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joinville - Quartier Lidl à 418 mètres
- - Joinville à 619 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège public Cressot à 417 mètres
- - Lycée général et technologique Philippe Lebon à 908 mètres
- - Ecole maternelle les Chanoines à 988 mètres
- - Ecole primaire à 426 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse de l’If
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse de l’If au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse de l’If
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse de l’If, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse de l’If
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse de l’If complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse de l’If dans son marché local
Prix du 8 Impasse de l’If par rapport à la voie
Sur Impasse de l’If, le prix moyen des maisons s'établit à 1 115 €/m². Avec un prix moyen de 1 093 €/m², le 8 Impasse de l’If se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse de l’If par rapport à Joinville et à Haute-Marne
À Joinville, le prix moyen des maisons atteint 864 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse de l’If se situe 26.5 % au-dessus de la moyenne de Joinville et -2.67 % en dessous de celle de Haute-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joinville a baissé de 14.54 % sur 1 an et baissé de 2.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 630 €/m² au premier semestre 2020 à 1 168 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 011 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 54 650 € au 8 Impasse de l’If à Joinville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 733 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 366 € en assurant vous-même les visites, ou 683 € si le professionnel les prend en charge.
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