2 Impasse du Petit Marché, 52300 Joinville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Petit Marché, affiche un prix moyen de 690 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Impasse du Petit Marché, 52300 Joinville
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Joinville à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 268 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joinville - Place Jean Sire à 319 mètres
- - Joinville à 547 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Philippe Lebon à 190 mètres
- - Ecole maternelle les Chanoines à 110 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de Joinville à 407 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Petit Marché
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Petit Marché au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Petit Marché
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Petit Marché, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Petit Marché dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Petit Marché par rapport à la voie
Sur Impasse du Petit Marché, le prix moyen des appartements s'établit à 690 €/m². Avec un prix moyen de 690 €/m², le 2 Impasse du Petit Marché se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Petit Marché par rapport à Joinville et à Haute-Marne
À Joinville, le prix moyen des appartements atteint 699 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse du Petit Marché se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de Joinville et 42.21 % en dessous de celle de Haute-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Impasse du Petit Marché à Joinville
Le loyer moyen estimé au 2 Impasse du Petit Marché est de 9.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.62 € à 11.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.64 % au loyer moyen estimé à Joinville, qui est de 9.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Joinville a augmenté de 5.75 % sur 1 an et baissé de 28.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 066 €/m² au deuxième semestre 2020 à 411 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 661 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 34 500 € au 2 Impasse du Petit Marché à Joinville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 725 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 863 € en assurant vous-même les visites, ou 431 € si le professionnel les prend en charge.
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