4 Passage de la Poterne, 52300 Joinville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Passage de la Poterne, affiche un prix moyen de 643 €/m².Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Passage de la Poterne, 52300 Joinville
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Joinville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 365 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0171 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joinville - Place Jean Sire à 295 mètres
- - Joinville à 524 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Philippe Lebon à 261 mètres
- - Ecole maternelle les Chanoines à 230 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de Joinville à 389 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Passage de la Poterne
Aucune vente n'a été recensée au 4 Passage de la Poterne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Passage de la Poterne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Passage de la Poterne, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Passage de la Poterne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Passage de la Poterne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Passage de la Poterne dans son marché local
Prix du 4 Passage de la Poterne par rapport à la voie
Sur Passage de la Poterne, le prix moyen des appartements s'établit à 644 €/m². Avec un prix moyen de 643 €/m², le 4 Passage de la Poterne se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Passage de la Poterne par rapport à Joinville et à Haute-Marne
À Joinville, le prix moyen des appartements atteint 699 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Passage de la Poterne se situe 8.01 % en dessous de la moyenne de Joinville et 36.9 % en dessous de celle de Haute-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Passage de la Poterne à Joinville
Le loyer moyen estimé au 4 Passage de la Poterne est de 9.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.4 € à 10.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.96 % au loyer moyen estimé à Joinville, qui est de 9.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 17.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Joinville a augmenté de 5.75 % sur 1 an et baissé de 28.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 066 €/m² au deuxième semestre 2020 à 411 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 661 €/m² sur la période récente.
