1 Passage du Renard, 52300 Joinville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Passage du Renard, affiche un prix moyen de 690 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°5 et de 0.29 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Passage du Renard, 52300 Joinville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Joinville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 142 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joinville - Place Jean Sire à 295 mètres
- - Joinville à 517 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Philippe Lebon à 140 mètres
- - Ecole maternelle les Chanoines à 63 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de Joinville à 378 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Passage du Renard
Aucune vente n'a été recensée au 1 Passage du Renard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Passage du Renard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Passage du Renard, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Passage du Renard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Passage du Renard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Passage du Renard dans son marché local
Prix du 1 Passage du Renard par rapport à la voie
Sur Passage du Renard, le prix moyen des appartements s'établit à 688 €/m². Avec un prix moyen de 690 €/m², le 1 Passage du Renard se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Passage du Renard par rapport à Joinville et à Haute-Marne
À Joinville, le prix moyen des appartements atteint 700 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Passage du Renard se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de Joinville et 32.15 % en dessous de celle de Haute-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Passage du Renard à Joinville
Le loyer moyen estimé au 1 Passage du Renard est de 9.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.6 € à 11.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.8 % au loyer moyen estimé à Joinville, qui est de 9.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Joinville a augmenté de 5.9 % sur 1 an et baissé de 28.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 066 €/m² au deuxième semestre 2020 à 411 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 661 €/m² sur la période récente.
