2 Rue Albert Gigoux, 52300 Joinville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Albert Gigoux, affiche un prix moyen de 886 €/m², supérieur de 1.37 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Albert Gigoux, 52300 Joinville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Joinville.
1 niveau - 1 logement - 204 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0455 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joinville - Quartier Lidl à 347 mètres
- - Joinville à 552 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège public Cressot à 600 mètres
- - Lycée général et technologique Philippe Lebon à 942 mètres
- - Ecole maternelle les Chanoines à 1051 mètres
- - Ecole primaire à 608 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Albert Gigoux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Albert Gigoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Albert Gigoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Albert Gigoux, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Albert Gigoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Albert Gigoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Albert Gigoux dans son marché local
Prix du 2 Rue Albert Gigoux par rapport à la voie
Sur Rue Albert Gigoux, le prix moyen des maisons s'établit à 925 €/m². Avec un prix moyen de 886 €/m², le 2 Rue Albert Gigoux se situe 4.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Albert Gigoux par rapport à Joinville et à Haute-Marne
À Joinville, le prix moyen des maisons atteint 864 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Albert Gigoux se situe 2.55 % au-dessus de la moyenne de Joinville et -21.1 % en dessous de celle de Haute-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joinville a baissé de 14.54 % sur 1 an et baissé de 2.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 630 €/m² au premier semestre 2020 à 1 168 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 011 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 44 300 € au 2 Rue Albert Gigoux à Joinville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 215 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 108 € en assurant vous-même les visites, ou 554 € si le professionnel les prend en charge.
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