21 Rue Aristide Briand, 52300 Joinville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Aristide Briand, affiche un prix moyen de 797 €/m², identique à celui du n°23 mais supérieur de 0.38 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Aristide Briand, 52300 Joinville
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Joinville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 490 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0101 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joinville - Place Jean Sire à 25 mètres
- - Joinville à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège public Cressot à 1121 mètres
- - Lycée général et technologique Philippe Lebon à 204 mètres
- - Ecole maternelle les Chanoines à 299 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de Joinville à 119 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Aristide Briand
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Aristide Briand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Aristide Briand, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 21 Rue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Rue Aristide Briand, le prix moyen des maisons s'établit à 840 €/m². Avec un prix moyen de 797 €/m², le 21 Rue Aristide Briand se situe 5.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Aristide Briand par rapport à Joinville et à Haute-Marne
À Joinville, le prix moyen des maisons atteint 860 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Aristide Briand se situe 7.33 % en dessous de la moyenne de Joinville et -15.57 % en dessous de celle de Haute-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Aristide Briand à Joinville
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Aristide Briand est de 8.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.47 € à 10.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Joinville, qui est de 9.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joinville a baissé de 14.93 % sur 1 an et baissé de 2.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 630 €/m² au premier semestre 2020 à 1 168 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 011 €/m² sur la période récente.
