8 Rue Aristide Briand, 52300 Joinville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Aristide Briand, affiche un prix moyen de 699 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°6 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Aristide Briand, 52300 Joinville
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Joinville.
2 niveaux - 270 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joinville - Place Jean Sire à 81 mètres
- - Joinville à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège public Cressot à 1047 mètres
- - Lycée général et technologique Philippe Lebon à 293 mètres
- - Ecole maternelle les Chanoines à 398 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de Joinville à 57 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Aristide Briand
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Aristide Briand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Aristide Briand, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 8 Rue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Rue Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 691 €/m². Avec un prix moyen de 699 €/m², le 8 Rue Aristide Briand se situe 1.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Aristide Briand par rapport à Joinville et à Haute-Marne
À Joinville, le prix moyen des appartements atteint 700 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Aristide Briand se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de Joinville et 31.27 % en dessous de celle de Haute-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Aristide Briand à Joinville
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Aristide Briand est de 9.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.57 € à 11.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.41 % au loyer moyen estimé à Joinville, qui est de 9.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Joinville a augmenté de 5.9 % sur 1 an et baissé de 28.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 066 €/m² au deuxième semestre 2020 à 411 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 661 €/m² sur la période récente.
