2 Rue de Benet, 52300 Joinville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Benet, affiche un prix moyen de 812 €/m², identique à celui du n°4 et de n°6.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de Benet, 52300 Joinville
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joinville - Place Jean Sire à 887 mètres
- - Joinville à 1114 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Philippe Lebon à 811 mètres
- - Ecole maternelle les Chanoines à 711 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de Joinville à 981 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Benet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Benet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Benet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Benet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Benet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Benet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Benet dans son marché local
Prix du 2 Rue de Benet par rapport à la voie
Sur Rue de Benet, le prix moyen des maisons s'établit à 812 €/m². Avec un prix moyen de 812 €/m², le 2 Rue de Benet se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Benet par rapport à Joinville et à Haute-Marne
À Joinville, le prix moyen des maisons atteint 864 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Benet se situe 6.02 % en dessous de la moyenne de Joinville et -27.69 % en dessous de celle de Haute-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joinville a baissé de 14.54 % sur 1 an et baissé de 2.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 630 €/m² au premier semestre 2020 à 1 168 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 011 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 40 600 € au 2 Rue de Benet à Joinville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 030 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 015 € en assurant vous-même les visites, ou 508 € si le professionnel les prend en charge.
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