13 Rue de l’Auditoire, 52300 Joinville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de l’Auditoire, affiche un prix moyen de 666 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°15 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue de l’Auditoire, 52300 Joinville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Joinville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 141 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0113 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joinville - Place Jean Sire à 281 mètres
- - Joinville à 456 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Philippe Lebon à 71 mètres
- - Ecole maternelle les Chanoines à 117 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de Joinville à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de l’Auditoire
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de l’Auditoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de l’Auditoire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de l’Auditoire, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de l’Auditoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de l’Auditoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de l’Auditoire dans son marché local
Prix du 13 Rue de l’Auditoire par rapport à la voie
Sur Rue de l’Auditoire, le prix moyen des appartements s'établit à 693 €/m². Avec un prix moyen de 666 €/m², le 13 Rue de l’Auditoire se situe 3.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de l’Auditoire par rapport à Joinville et à Haute-Marne
À Joinville, le prix moyen des appartements atteint 700 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de l’Auditoire se situe 4.86 % en dessous de la moyenne de Joinville et 34.51 % en dessous de celle de Haute-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue de l’Auditoire à Joinville
Le loyer moyen estimé au 13 Rue de l’Auditoire est de 9.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.61 € à 11.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.27 % au loyer moyen estimé à Joinville, qui est de 9.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Joinville a augmenté de 5.9 % sur 1 an et baissé de 28.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 066 €/m² au deuxième semestre 2020 à 411 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 661 €/m² sur la période récente.
