4 bis Rue de Sprendlingen, 52300 Joinville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue de Sprendlingen, affiche un prix moyen de 698 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°4 et de n°11.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Rue de Sprendlingen, 52300 Joinville
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joinville - Place Jean Sire à 199 mètres
- - Joinville à 388 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Philippe Lebon à 19 mètres
- - Ecole maternelle les Chanoines à 142 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de Joinville à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue de Sprendlingen
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue de Sprendlingen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue de Sprendlingen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue de Sprendlingen, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue de Sprendlingen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue de Sprendlingen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue de Sprendlingen dans son marché local
Prix du 4 bis Rue de Sprendlingen par rapport à la voie
Sur Rue de Sprendlingen, le prix moyen des appartements s'établit à 698 €/m². Avec un prix moyen de 698 €/m², le 4 bis Rue de Sprendlingen se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue de Sprendlingen par rapport à Joinville et à Haute-Marne
À Joinville, le prix moyen des appartements atteint 699 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Rue de Sprendlingen se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de Joinville et 31.5 % en dessous de celle de Haute-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Rue de Sprendlingen à Joinville
Le loyer moyen estimé au 4 bis Rue de Sprendlingen est de 9.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.94 € à 11.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.07 % au loyer moyen estimé à Joinville, qui est de 9.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Joinville a augmenté de 5.75 % sur 1 an et baissé de 28.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 066 €/m² au deuxième semestre 2020 à 411 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 661 €/m² sur la période récente.
