3 Rue des Chanoines, 52300 Joinville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Chanoines, affiche un prix moyen de 681 €/m², supérieur de 1.95 % à celui du n°1 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue des Chanoines, 52300 Joinville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Joinville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 171 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joinville - Place Jean Sire à 276 mètres
- - Joinville à 488 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Philippe Lebon à 93 mètres
- - Ecole maternelle les Chanoines à 42 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de Joinville à 352 mètres
Ventes au 3 Rue des Chanoines
Une vente a été recensée au 3 Rue des Chanoines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Chanoines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Chanoines, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Chanoines dans son marché local
Prix du 3 Rue des Chanoines par rapport à la voie
Sur Rue des Chanoines, le prix moyen des appartements s'établit à 680 €/m². Avec un prix moyen de 681 €/m², le 3 Rue des Chanoines se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Chanoines par rapport à Joinville et à Haute-Marne
À Joinville, le prix moyen des appartements atteint 699 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Chanoines se situe 2.58 % en dessous de la moyenne de Joinville et 33.17 % en dessous de celle de Haute-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue des Chanoines à Joinville
Le loyer moyen estimé au 3 Rue des Chanoines est de 9.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.58 € à 11.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.33 % au loyer moyen estimé à Joinville, qui est de 9.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Joinville a augmenté de 5.75 % sur 1 an et baissé de 28.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 066 €/m² au deuxième semestre 2020 à 411 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 661 €/m² sur la période récente.
