13 Rue des Cloutiers, 52300 Joinville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Cloutiers, affiche un prix moyen de 666 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°15 et de n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue des Cloutiers, 52300 Joinville
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joinville - Place Jean Sire à 260 mètres
- - Joinville à 453 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Philippe Lebon à 46 mètres
- - Ecole maternelle les Chanoines à 84 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de Joinville à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Cloutiers
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Cloutiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Cloutiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Cloutiers, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Cloutiers dans son marché local
Prix du 13 Rue des Cloutiers par rapport à la voie
Sur Rue des Cloutiers, le prix moyen des appartements s'établit à 676 €/m². Avec un prix moyen de 666 €/m², le 13 Rue des Cloutiers se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Cloutiers par rapport à Joinville et à Haute-Marne
À Joinville, le prix moyen des appartements atteint 700 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue des Cloutiers se situe 4.86 % en dessous de la moyenne de Joinville et 34.51 % en dessous de celle de Haute-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue des Cloutiers à Joinville
Le loyer moyen estimé au 13 Rue des Cloutiers est de 9.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.56 € à 11.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2 % au loyer moyen estimé à Joinville, qui est de 9.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Joinville a augmenté de 5.9 % sur 1 an et baissé de 28.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 066 €/m² au deuxième semestre 2020 à 411 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 661 €/m² sur la période récente.
