8 Rue des Porcelets, 52300 Joinville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Porcelets, affiche un prix moyen de 689 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°10 bis et de n°3.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue des Porcelets, 52300 Joinville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Joinville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 119 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0213 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joinville - Place Jean Sire à 291 mètres
- - Joinville à 522 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Philippe Lebon à 193 mètres
- - Ecole maternelle les Chanoines à 140 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de Joinville à 382 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Porcelets
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Porcelets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Porcelets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Porcelets, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Porcelets dans son marché local
Prix du 8 Rue des Porcelets par rapport à la voie
Sur Rue des Porcelets, le prix moyen des appartements s'établit à 689 €/m². Avec un prix moyen de 689 €/m², le 8 Rue des Porcelets se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Porcelets par rapport à Joinville et à Haute-Marne
À Joinville, le prix moyen des appartements atteint 699 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue des Porcelets se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de Joinville et 32.38 % en dessous de celle de Haute-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue des Porcelets à Joinville
Le loyer moyen estimé au 8 Rue des Porcelets est de 9.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.61 € à 11.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.72 % au loyer moyen estimé à Joinville, qui est de 9.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Joinville a augmenté de 5.75 % sur 1 an et baissé de 28.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 066 €/m² au deuxième semestre 2020 à 411 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 661 €/m² sur la période récente.
