1 Rue des Royaux, 52300 Joinville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Royaux, affiche un prix moyen de 756 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue des Royaux, 52300 Joinville
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Joinville.
1 niveau - 264 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joinville - Place Jean Sire à 331 mètres
- - Joinville à 532 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Philippe Lebon à 125 mètres
- - Ecole maternelle les Chanoines à 33 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de Joinville à 400 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Royaux
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Royaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Royaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Royaux, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Royaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Royaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Royaux dans son marché local
Prix du 1 Rue des Royaux par rapport à la voie
Sur Rue des Royaux, le prix moyen des maisons s'établit à 899 €/m². Avec un prix moyen de 756 €/m², le 1 Rue des Royaux se situe 15.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Royaux par rapport à Joinville et à Haute-Marne
À Joinville, le prix moyen des maisons atteint 863 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Royaux se situe 12.4 % en dessous de la moyenne de Joinville et -19.75 % en dessous de celle de Haute-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue des Royaux à Joinville
Le loyer moyen estimé au 1 Rue des Royaux est de 8.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.47 € à 10.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Joinville, qui est de 9.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joinville a baissé de 14.64 % sur 1 an et baissé de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 630 €/m² au premier semestre 2020 à 1 168 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 011 €/m² sur la période récente.
