11 Rue des Royaux, 52300 Joinville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Royaux, affiche un prix moyen de 693 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°13 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue des Royaux, 52300 Joinville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Joinville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 209 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joinville - Place Jean Sire à 321 mètres
- - Joinville à 505 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Philippe Lebon à 106 mètres
- - Ecole maternelle les Chanoines à 85 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de Joinville à 379 mètres
Ventes au 11 Rue des Royaux
Une vente a été recensée au 11 Rue des Royaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Royaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Royaux, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Royaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Royaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Royaux dans son marché local
Prix du 11 Rue des Royaux par rapport à la voie
Sur Rue des Royaux, le prix moyen des appartements s'établit à 709 €/m². Avec un prix moyen de 693 €/m², le 11 Rue des Royaux se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Royaux par rapport à Joinville et à Haute-Marne
À Joinville, le prix moyen des appartements atteint 700 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue des Royaux se situe 1 % en dessous de la moyenne de Joinville et 31.86 % en dessous de celle de Haute-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue des Royaux à Joinville
Le loyer moyen estimé au 11 Rue des Royaux est de 9.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.67 € à 11.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.1 % au loyer moyen estimé à Joinville, qui est de 9.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Joinville a augmenté de 5.9 % sur 1 an et baissé de 28.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 066 €/m² au deuxième semestre 2020 à 411 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 661 €/m² sur la période récente.
