2 Rue du Petit Marché, 52300 Joinville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Petit Marché, affiche un prix moyen de 666 €/m², inférieur de 3.48 % à celui du n°6 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Petit Marché, 52300 Joinville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Joinville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 151 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joinville - Place Jean Sire à 247 mètres
- - Joinville à 470 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Philippe Lebon à 113 mètres
- - Ecole maternelle les Chanoines à 91 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de Joinville à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Petit Marché
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Petit Marché au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Petit Marché
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Petit Marché, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Petit Marché
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Petit Marché complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Petit Marché dans son marché local
Prix du 2 Rue du Petit Marché par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Marché, le prix moyen des appartements s'établit à 684 €/m². Avec un prix moyen de 666 €/m², le 2 Rue du Petit Marché se situe 2.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Petit Marché par rapport à Joinville et à Haute-Marne
À Joinville, le prix moyen des appartements atteint 700 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Petit Marché se situe 4.86 % en dessous de la moyenne de Joinville et 34.51 % en dessous de celle de Haute-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Petit Marché à Joinville
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Petit Marché est de 9.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.58 € à 11.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.66 % au loyer moyen estimé à Joinville, qui est de 9.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Joinville a augmenté de 5.9 % sur 1 an et baissé de 28.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 066 €/m² au deuxième semestre 2020 à 411 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 661 €/m² sur la période récente.
