36 bis Rue Fontaine du Grand Jardin, 52300 Joinville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 bis Rue Fontaine du Grand Jardin, affiche un prix moyen de 840 €/m², identique à celui du n°36 et de n°38.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 bis Rue Fontaine du Grand Jardin, 52300 Joinville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Joinville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 458 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joinville - Quartier Intermarché à 185 mètres
- - Joinville à 664 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège public Cressot à 1455 mètres
- - Lycée général et technologique Philippe Lebon à 905 mètres
- - Ecole maternelle les Chanoines à 1017 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de Joinville à 762 mètres
Absence de ventes récentes au 36 bis Rue Fontaine du Grand Jardin
Aucune vente n'a été recensée au 36 bis Rue Fontaine du Grand Jardin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 bis Rue Fontaine du Grand Jardin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 bis Rue Fontaine du Grand Jardin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 bis Rue Fontaine du Grand Jardin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 bis Rue Fontaine du Grand Jardin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 bis Rue Fontaine du Grand Jardin dans son marché local
Prix du 36 bis Rue Fontaine du Grand Jardin par rapport à la voie
Sur Rue Fontaine du Grand Jardin, le prix moyen des appartements s'établit à 840 €/m². Avec un prix moyen de 840 €/m², le 36 bis Rue Fontaine du Grand Jardin se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 bis Rue Fontaine du Grand Jardin par rapport à Joinville et à Haute-Marne
À Joinville, le prix moyen des appartements atteint 700 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 bis Rue Fontaine du Grand Jardin se situe 100 % en dessous de la moyenne de Joinville et 100 % en dessous de celle de Haute-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 bis Rue Fontaine du Grand Jardin à Joinville
Le loyer moyen estimé au 36 bis Rue Fontaine du Grand Jardin est de 8.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.47 € à 10.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Joinville, qui est de 9.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Joinville a augmenté de 5.9 % sur 1 an et baissé de 28.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 066 €/m² au deuxième semestre 2020 à 411 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 661 €/m² sur la période récente.
