2 Rue Jeanne Vallée, 52300 Joinville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jeanne Vallée, affiche un prix moyen de 679 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Jeanne Vallée, 52300 Joinville
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Joinville.
1 niveau - 44 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joinville - Place Jean Sire à 175 mètres
- - Joinville à 396 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Philippe Lebon à 85 mètres
- - Ecole maternelle les Chanoines à 145 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de Joinville à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jeanne Vallée
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jeanne Vallée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jeanne Vallée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jeanne Vallée, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jeanne Vallée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jeanne Vallée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jeanne Vallée dans son marché local
Prix du 2 Rue Jeanne Vallée par rapport à la voie
Sur Rue Jeanne Vallée, le prix moyen des appartements s'établit à 678 €/m². Avec un prix moyen de 679 €/m², le 2 Rue Jeanne Vallée se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jeanne Vallée par rapport à Joinville et à Haute-Marne
À Joinville, le prix moyen des appartements atteint 699 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Jeanne Vallée se situe 2.86 % en dessous de la moyenne de Joinville et 33.37 % en dessous de celle de Haute-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Jeanne Vallée à Joinville
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Jeanne Vallée est de 9.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.52 € à 11.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.47 % au loyer moyen estimé à Joinville, qui est de 9.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Joinville a augmenté de 5.75 % sur 1 an et baissé de 28.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 066 €/m² au deuxième semestre 2020 à 411 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 661 €/m² sur la période récente.
