38 Rue Leon Morel, 52300 Joinville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Leon Morel, affiche un prix moyen de 913 €/m², inférieur de 5.78 % à celui du n°27 et de 5.97 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 38 Rue Leon Morel, 52300 Joinville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Joinville.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joinville - Quartier Super U à 301 mètres
- - Joinville à 750 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège public Cressot à 656 mètres
- - Lycée général et technologique Philippe Lebon à 1153 mètres
- - Ecole primaire à 662 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Leon Morel
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Leon Morel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Leon Morel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Leon Morel, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Leon Morel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Leon Morel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Leon Morel dans son marché local
Prix du 38 Rue Leon Morel par rapport à la voie
Sur Rue Leon Morel, le prix moyen des maisons s'établit à 894 €/m². Avec un prix moyen de 913 €/m², le 38 Rue Leon Morel se situe 2.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Leon Morel par rapport à Joinville et à Haute-Marne
À Joinville, le prix moyen des maisons atteint 860 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Leon Morel se situe 6.16 % au-dessus de la moyenne de Joinville et -3.28 % en dessous de celle de Haute-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joinville a baissé de 14.93 % sur 1 an et baissé de 2.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 630 €/m² au premier semestre 2020 à 1 168 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 011 €/m² sur la période récente.
