11 Rue Mauclère, 52300 Joinville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Mauclère, affiche un prix moyen de 926 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°9 et de n°11 bis.Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Mauclère, 52300 Joinville
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Joinville à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 272 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0064 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joinville - Place Jean Sire à 201 mètres
- - Joinville à 422 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Philippe Lebon à 251 mètres
- - Ecole maternelle les Chanoines à 274 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de Joinville à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Mauclère
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Mauclère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Mauclère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Mauclère, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Mauclère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Mauclère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Mauclère dans son marché local
Prix du 11 Rue Mauclère par rapport à la voie
Sur Rue Mauclère, le prix moyen des maisons s'établit à 853 €/m². Avec un prix moyen de 926 €/m², le 11 Rue Mauclère se situe 8.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Mauclère par rapport à Joinville et à Haute-Marne
À Joinville, le prix moyen des maisons atteint 860 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Mauclère se situe 7.67 % au-dessus de la moyenne de Joinville et -1.91 % en dessous de celle de Haute-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Mauclère à Joinville
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Mauclère est de 8.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.47 € à 10.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Joinville, qui est de 9.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joinville a baissé de 14.93 % sur 1 an et baissé de 2.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 630 €/m² au premier semestre 2020 à 1 168 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 011 €/m² sur la période récente.
