12 bis Rue Mauclère, 52300 Joinville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue Mauclère, affiche un prix moyen de 704 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°29.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 bis Rue Mauclère, 52300 Joinville
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joinville - Place Jean Sire à 63 mètres
- - Joinville à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège public Cressot à 1075 mètres
- - Lycée général et technologique Philippe Lebon à 249 mètres
- - Ecole maternelle les Chanoines à 333 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de Joinville à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue Mauclère
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue Mauclère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue Mauclère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue Mauclère, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Mauclère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Mauclère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue Mauclère dans son marché local
Prix du 12 bis Rue Mauclère par rapport à la voie
Sur Rue Mauclère, le prix moyen des appartements s'établit à 683 €/m². Avec un prix moyen de 704 €/m², le 12 bis Rue Mauclère se situe 3.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue Mauclère par rapport à Joinville et à Haute-Marne
À Joinville, le prix moyen des appartements atteint 699 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 bis Rue Mauclère se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de Joinville et 30.91 % en dessous de celle de Haute-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 bis Rue Mauclère à Joinville
Le loyer moyen estimé au 12 bis Rue Mauclère est de 9.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.56 € à 11.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.54 % au loyer moyen estimé à Joinville, qui est de 9.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Joinville a augmenté de 5.75 % sur 1 an et baissé de 28.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 066 €/m² au deuxième semestre 2020 à 411 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 661 €/m² sur la période récente.
