5 Rue Mauclère, 52300 Joinville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Mauclère, affiche un prix moyen de 680 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°1 et de n°3.Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Mauclère, 52300 Joinville
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Joinville.
1 niveau - 1468 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0059 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0060 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joinville - Place Jean Sire à 250 mètres
- - Joinville à 475 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Philippe Lebon à 264 mètres
- - Ecole maternelle les Chanoines à 261 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de Joinville à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Mauclère
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Mauclère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Mauclère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Mauclère, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Mauclère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Mauclère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Mauclère dans son marché local
Prix du 5 Rue Mauclère par rapport à la voie
Sur Rue Mauclère, le prix moyen des appartements s'établit à 679 €/m². Avec un prix moyen de 680 €/m², le 5 Rue Mauclère se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Mauclère par rapport à Joinville et à Haute-Marne
À Joinville, le prix moyen des appartements atteint 700 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Mauclère se situe 2.86 % en dessous de la moyenne de Joinville et 33.14 % en dessous de celle de Haute-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Mauclère à Joinville
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Mauclère est de 9.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.52 € à 11.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.47 % au loyer moyen estimé à Joinville, qui est de 9.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Joinville a augmenté de 5.9 % sur 1 an et baissé de 28.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 066 €/m² au deuxième semestre 2020 à 411 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 661 €/m² sur la période récente.
