5 Rue Nicolas Thouvenin, 52300 Joinville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Nicolas Thouvenin, affiche un prix moyen de 839 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°14 et du 5.4 % à celui du n°20.Cet immeuble de 2015, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Nicolas Thouvenin, 52300 Joinville
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2015, situé dans le quartier Joinville.
1 niveau - 4649 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0176 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0171 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joinville - Place Jean Sire à 320 mètres
- - Joinville à 371 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Philippe Lebon à 238 mètres
- - Ecole maternelle les Chanoines à 334 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de Joinville à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Nicolas Thouvenin
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Nicolas Thouvenin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Nicolas Thouvenin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Rue Nicolas Thouvenin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Nicolas Thouvenin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Nicolas Thouvenin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Nicolas Thouvenin dans son marché local
Prix du 5 Rue Nicolas Thouvenin par rapport à la voie
Sur Rue Nicolas Thouvenin, le prix moyen des appartements s'établit à 816 €/m². Avec un prix moyen de 839 €/m², le 5 Rue Nicolas Thouvenin se situe 2.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Nicolas Thouvenin par rapport à Joinville et à Haute-Marne
À Joinville, le prix moyen des appartements atteint 701 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Nicolas Thouvenin se situe 19.69 % au-dessus de la moyenne de Joinville et 17.66 % en dessous de celle de Haute-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Nicolas Thouvenin à Joinville
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Nicolas Thouvenin est de 9.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.07 € à 11.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Joinville, qui est de 9.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Joinville a augmenté de 6.05 % sur 1 an et baissé de 28.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 066 €/m² au deuxième semestre 2020 à 411 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 661 €/m² sur la période récente.
