2 Rue Philippe Lebon, 52300 Joinville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Philippe Lebon, affiche un prix moyen de 705 €/m², identique à celui du n°3 mais supérieur de 0.28 % à celui du n°9.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Philippe Lebon, 52300 Joinville
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Joinville.
1 niveau - 762 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0119 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0122 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0026 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0025 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joinville - Place Jean Sire à 162 mètres
- - Joinville à 361 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège public Cressot à 1068 mètres
- - Lycée général et technologique Philippe Lebon à 285 mètres
- - Ecole maternelle les Chanoines à 334 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de Joinville à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Philippe Lebon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Philippe Lebon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Philippe Lebon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Philippe Lebon, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Philippe Lebon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Philippe Lebon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Philippe Lebon dans son marché local
Prix du 2 Rue Philippe Lebon par rapport à la voie
Sur Rue Philippe Lebon, le prix moyen des appartements s'établit à 702 €/m². Avec un prix moyen de 705 €/m², le 2 Rue Philippe Lebon se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Philippe Lebon par rapport à Joinville et à Haute-Marne
À Joinville, le prix moyen des appartements atteint 699 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Philippe Lebon se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de Joinville et 30.81 % en dessous de celle de Haute-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Philippe Lebon à Joinville
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Philippe Lebon est de 9.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.62 € à 11.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.3 % au loyer moyen estimé à Joinville, qui est de 9.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Joinville a augmenté de 5.75 % sur 1 an et baissé de 28.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 066 €/m² au deuxième semestre 2020 à 411 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 661 €/m² sur la période récente.
