3 Rue Saunoise, 52300 Joinville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Saunoise, affiche un prix moyen de 698 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Saunoise, 52300 Joinville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Joinville à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 87 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joinville - Place Jean Sire à 268 mètres
- - Joinville à 435 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Philippe Lebon à 68 mètres
- - Ecole maternelle les Chanoines à 139 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de Joinville à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Saunoise
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Saunoise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Saunoise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Saunoise, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Saunoise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Saunoise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Saunoise dans son marché local
Prix du 3 Rue Saunoise par rapport à la voie
Sur Rue Saunoise, le prix moyen des appartements s'établit à 697 €/m². Avec un prix moyen de 698 €/m², le 3 Rue Saunoise se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Saunoise par rapport à Joinville et à Haute-Marne
À Joinville, le prix moyen des appartements atteint 699 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Saunoise se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de Joinville et 41.54 % en dessous de celle de Haute-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Saunoise à Joinville
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Saunoise est de 9.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.94 € à 11.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.11 % au loyer moyen estimé à Joinville, qui est de 9.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Joinville a augmenté de 5.75 % sur 1 an et baissé de 28.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 066 €/m² au deuxième semestre 2020 à 411 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 661 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 34 900 € au 3 Rue Saunoise à Joinville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 745 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 873 € en assurant vous-même les visites, ou 436 € si le professionnel les prend en charge.
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