2 Ruelle Marcand, 52300 Joinville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Ruelle Marcand, affiche un prix moyen de 778 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°2 bis et de n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Ruelle Marcand, 52300 Joinville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Joinville.
1 niveau - 2 logements - 114 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joinville - Place Jean Sire à 258 mètres
- - Joinville à 455 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Philippe Lebon à 49 mètres
- - Ecole maternelle les Chanoines à 76 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de Joinville à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Ruelle Marcand
Aucune vente n'a été recensée au 2 Ruelle Marcand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Ruelle Marcand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Ruelle Marcand, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle Marcand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle Marcand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Ruelle Marcand dans son marché local
Prix du 2 Ruelle Marcand par rapport à la voie
Sur Ruelle Marcand, le prix moyen des maisons s'établit à 750 €/m². Avec un prix moyen de 778 €/m², le 2 Ruelle Marcand se situe 3.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Ruelle Marcand par rapport à Joinville et à Haute-Marne
À Joinville, le prix moyen des maisons atteint 864 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Ruelle Marcand se situe 9.95 % en dessous de la moyenne de Joinville et -30.72 % en dessous de celle de Haute-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joinville a baissé de 14.54 % sur 1 an et baissé de 2.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 630 €/m² au premier semestre 2020 à 1 168 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 011 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 38 900 € au 2 Ruelle Marcand à Joinville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 945 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 973 € en assurant vous-même les visites, ou 486 € si le professionnel les prend en charge.
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