2 Clos Bailly, 52220 La Porte du Der
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Clos Bailly, affiche un prix moyen de 1 239 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Clos Bailly, 52220 La Porte du Der
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier La Porte du Der.
2 niveaux - 4 logements - 182 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Renoir à 550 mètres
- - Ecole maternelle à 345 mètres
- - Ecole élémentaire Montier-en-Der à 424 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Clos Bailly
Aucune vente n'a été recensée au 2 Clos Bailly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Clos Bailly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Clos Bailly, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Clos Bailly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Clos Bailly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Clos Bailly dans son marché local
Prix du 2 Clos Bailly par rapport à la voie
Sur Clos Bailly, le prix moyen des maisons s'établit à 1 241 €/m². Avec un prix moyen de 1 239 €/m², le 2 Clos Bailly se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Clos Bailly par rapport à La Porte du Der et à Haute-Marne
À La Porte du Der, le prix moyen des maisons atteint 1 201 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Clos Bailly se situe 3.16 % au-dessus de la moyenne de La Porte du Der et 10.33 % au-dessus de celle de Haute-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Porte du Der a augmenté de 9.68 % sur 1 an et baissé de 2.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 594 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 000 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 095 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 61 950 € au 2 Clos Bailly à La Porte du Der, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 098 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 549 € en assurant vous-même les visites, ou 774 € si le professionnel les prend en charge.
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