3 Rue Audiffred, 52220 La Porte du Der
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
À propos du 3 Rue Audiffred, 52220 La Porte du Der
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier La Porte du Der à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 1 local - 465 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Renoir à 558 mètres
- - Ecole maternelle à 453 mètres
- - Ecole élémentaire Montier-en-Der à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Audiffred
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Audiffred au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Audiffred
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Audiffred, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Audiffred
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Audiffred complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Porte du Der a augmenté de 9.68 % sur 1 an et baissé de 2.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 594 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 000 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 095 €/m² sur la période récente.
