2 Rue des Picards, 52220 La Porte du Der
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Picards, affiche un prix moyen de 1 255 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°4 mais supérieur de 8.47 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 2 Rue des Picards, 52220 La Porte du Der
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier La Porte du Der.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Renoir à 116 mètres
- - Ecole maternelle à 176 mètres
- - Ecole élémentaire Montier-en-Der à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Picards
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Picards au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Picards
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Picards, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Picards
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Picards complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Picards dans son marché local
Prix du 2 Rue des Picards par rapport à la voie
Sur Rue des Picards, le prix moyen des maisons s'établit à 1 152 €/m². Avec un prix moyen de 1 255 €/m², le 2 Rue des Picards se situe 8.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Picards par rapport à La Porte du Der et à Haute-Marne
À La Porte du Der, le prix moyen des maisons atteint 1 203 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Picards se situe 4.32 % au-dessus de la moyenne de La Porte du Der et 32.94 % au-dessus de celle de Haute-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Porte du Der a augmenté de 9.87 % sur 1 an et baissé de 2.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 594 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 000 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 095 €/m² sur la période récente.
