21 Rue des Picards, 52220 La Porte du Der
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Picards, affiche un prix moyen de 1 133 €/m², identique à celui du n°19 bis mais supérieur de 10.64 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1680,
À propos du 21 Rue des Picards, 52220 La Porte du Der
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1680, situé dans le quartier La Porte du Der.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Renoir à 209 mètres
- - Ecole maternelle à 85 mètres
- - Ecole élémentaire Montier-en-Der à 97 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue des Picards
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue des Picards au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue des Picards
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue des Picards, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Picards
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Picards complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Picards dans son marché local
Prix du 21 Rue des Picards par rapport à la voie
Sur Rue des Picards, le prix moyen des maisons s'établit à 1 150 €/m². Avec un prix moyen de 1 133 €/m², le 21 Rue des Picards se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Picards par rapport à La Porte du Der et à Haute-Marne
À La Porte du Der, le prix moyen des maisons atteint 1 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Picards se situe 5.5 % en dessous de la moyenne de La Porte du Der et 20.4 % au-dessus de celle de Haute-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Porte du Der a augmenté de 9.5 % sur 1 an et baissé de 3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 594 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 000 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 095 €/m² sur la période récente.
