2 Rue Macaron, 52120 Laferté-sur-Aube
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Macaron, affiche un prix moyen de 494 €/m², identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1879,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Macaron, 52120 Laferté-sur-Aube
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1879, situé dans le quartier Laferté-sur-Aube.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laferté-Sur-Aube à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 88 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Macaron
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Macaron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Macaron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Macaron, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Macaron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Macaron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Macaron dans son marché local
Prix du 2 Rue Macaron par rapport à la voie
Sur Rue Macaron, le prix moyen des maisons s'établit à 494 €/m². Avec un prix moyen de 494 €/m², le 2 Rue Macaron se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Macaron par rapport à Laferté-sur-Aube et à Haute-Marne
À Laferté-sur-Aube, le prix moyen des maisons atteint 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Macaron se situe 12.26 % en dessous de la moyenne de Laferté-sur-Aube et -56.01 % en dessous de celle de Haute-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laferté-sur-Aube a augmenté de 30.45 % sur 1 an et baissé de 10.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 330 €/m² au deuxième semestre 2023 à 432 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 24 700 € au 2 Rue Macaron à Laferté-sur-Aube, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 235 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 618 € en assurant vous-même les visites, ou 309 € si le professionnel les prend en charge.
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