7 Impasse du Champ Navarre, 52200 Langres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse du Champ Navarre, affiche un prix moyen de 1 347 €/m², supérieur de 6.15 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Impasse du Champ Navarre, 52200 Langres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Secteur Sauvegardé à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 95 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camping à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Franchises à 1347 mètres
- - Collège Diderot à 339 mètres
- - Ecole primaire groupe scolaire Jean Duvet à 519 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse du Champ Navarre
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse du Champ Navarre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse du Champ Navarre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse du Champ Navarre, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse du Champ Navarre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse du Champ Navarre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse du Champ Navarre dans son marché local
Prix du 7 Impasse du Champ Navarre par rapport à la voie
Sur Impasse du Champ Navarre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 306 €/m². Avec un prix moyen de 1 347 €/m², le 7 Impasse du Champ Navarre se situe 3.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse du Champ Navarre par rapport à Langres et à Haute-Marne
À Langres, le prix moyen des appartements atteint 1 341 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Impasse du Champ Navarre se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de Langres et 32.19 % au-dessus de celle de Haute-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Impasse du Champ Navarre à Langres
Le loyer moyen estimé au 7 Impasse du Champ Navarre est de 11.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.99 € à 13.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.69 % au loyer moyen estimé à Langres, qui est de 11.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Langres a augmenté de 3.21 % sur 1 an et augmenté de 9.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 959 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 559 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 299 €/m² sur la période récente.
