1 Rue Dardenay, 52200 Langres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Dardenay, affiche un prix moyen de 1 426 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Dardenay, 52200 Langres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Secteur Sauvegardé à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 64 m² au sol - orientation nord - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 347 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Franchises à 853 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 200 mètres
- - Ecole primaire groupe scolaire Jean Duvet à 121 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Dardenay
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Dardenay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Dardenay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Dardenay, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Dardenay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Dardenay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Dardenay dans son marché local
Prix du 1 Rue Dardenay par rapport à la voie
Sur Rue Dardenay, le prix moyen des appartements s'établit à 1 422 €/m². Avec un prix moyen de 1 426 €/m², le 1 Rue Dardenay se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Dardenay par rapport à Langres et à Haute-Marne
À Langres, le prix moyen des appartements atteint 1 339 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Dardenay se situe 6.5 % au-dessus de la moyenne de Langres et 40.22 % au-dessus de celle de Haute-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Dardenay à Langres
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Dardenay est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.55 € à 13.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.16 % au loyer moyen estimé à Langres, qui est de 11.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Langres a augmenté de 3.06 % sur 1 an et augmenté de 8.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 959 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 559 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 299 €/m² sur la période récente.
