22 Rue des Sources, 52200 Langres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Sources, affiche un prix moyen de 1 397 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue des Sources, 52200 Langres
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Franchises à 1010 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 509 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 509 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Sources
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Sources au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Sources
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Sources, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Sources
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Sources complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Sources dans son marché local
Prix du 22 Rue des Sources par rapport à la voie
Sur Rue des Sources, le prix moyen des appartements s'établit à 1 393 €/m². Avec un prix moyen de 1 397 €/m², le 22 Rue des Sources se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Sources par rapport à Langres et à Haute-Marne
À Langres, le prix moyen des appartements atteint 1 341 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue des Sources se situe 4.18 % au-dessus de la moyenne de Langres et 37.1 % au-dessus de celle de Haute-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue des Sources à Langres
Le loyer moyen estimé au 22 Rue des Sources est de 11.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.27 € à 13.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2 % au loyer moyen estimé à Langres, qui est de 11.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Langres a augmenté de 3.21 % sur 1 an et augmenté de 9.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 959 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 559 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 299 €/m² sur la période récente.
