13 Rue des Ursulines, 52200 Langres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Ursulines, affiche un prix moyen de 1 465 €/m², inférieur de 6.15 % à celui du n°4 et de n°11.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue des Ursulines, 52200 Langres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Secteur Sauvegardé à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 0 parking - 159 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0338 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Franchises à 990 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 329 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Ursulines
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Ursulines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Ursulines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Ursulines, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Ursulines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Ursulines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Ursulines dans son marché local
Prix du 13 Rue des Ursulines par rapport à la voie
Sur Rue des Ursulines, le prix moyen des appartements s'établit à 1 503 €/m². Avec un prix moyen de 1 465 €/m², le 13 Rue des Ursulines se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Ursulines par rapport à Langres et à Haute-Marne
À Langres, le prix moyen des appartements atteint 1 341 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue des Ursulines se situe 9.25 % au-dessus de la moyenne de Langres et 43.77 % au-dessus de celle de Haute-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue des Ursulines à Langres
Le loyer moyen estimé au 13 Rue des Ursulines est de 11.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.62 € à 14.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Langres, qui est de 11.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Langres a augmenté de 3.21 % sur 1 an et augmenté de 9.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 959 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 559 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 299 €/m² sur la période récente.
