3 Rue Gambetta, 52200 Langres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 1 346 €/m², inférieur de 1.1 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 3 Rue Gambetta, 52200 Langres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Secteur Sauvegardé.
3 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulière à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Franchises à 1147 mètres
- - Collège Diderot à 128 mètres
- - Ecole primaire groupe scolaire Jean Duvet à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Gambetta, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 3 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 370 €/m². Avec un prix moyen de 1 346 €/m², le 3 Rue Gambetta se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Gambetta par rapport à Langres et à Haute-Marne
À Langres, le prix moyen des maisons atteint 1 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Gambetta se situe 15.66 % en dessous de la moyenne de Langres et 42.89 % au-dessus de celle de Haute-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langres a augmenté de 5.82 % sur 1 an et baissé de 5.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 141 €/m² au premier semestre 2020 à 1 683 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 508 €/m² sur la période récente.
