7 Rue Lambert Payen, 52200 Langres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Lambert Payen, affiche un prix moyen de 1 251 €/m², inférieur de 4.06 % à celui du n°11 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Lambert Payen, 52200 Langres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Secteur Sauvegardé à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 117 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulière à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Franchises à 1071 mètres
- - Collège Diderot à 129 mètres
- - Ecole primaire groupe scolaire Jean Duvet à 255 mètres
Ventes au 7 Rue Lambert Payen
Une vente a été recensée au 7 Rue Lambert Payen. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Lambert Payen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Lambert Payen, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Lambert Payen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Lambert Payen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Lambert Payen dans son marché local
Prix du 7 Rue Lambert Payen par rapport à la voie
Sur Rue Lambert Payen, le prix moyen des appartements s'établit à 1 334 €/m². Avec un prix moyen de 1 251 €/m², le 7 Rue Lambert Payen se situe 6.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Lambert Payen par rapport à Langres et à Haute-Marne
À Langres, le prix moyen des appartements atteint 1 341 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Lambert Payen se situe 6.71 % en dessous de la moyenne de Langres et 22.77 % au-dessus de celle de Haute-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Lambert Payen à Langres
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Lambert Payen est de 11.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.9 € à 13.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.5 % au loyer moyen estimé à Langres, qui est de 11.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Langres a augmenté de 3.21 % sur 1 an et augmenté de 9.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 959 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 559 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 299 €/m² sur la période récente.
