2 Rue Longe Porte, 52200 Langres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Longe Porte, affiche un prix moyen de 1 370 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Longe Porte, 52200 Langres
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Secteur Sauvegardé.
1 niveau - 318 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Franchises à 601 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 261 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Longe Porte
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Longe Porte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Longe Porte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Longe Porte, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Longe Porte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Longe Porte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Longe Porte dans son marché local
Prix du 2 Rue Longe Porte par rapport à la voie
Sur Rue Longe Porte, le prix moyen des appartements s'établit à 1 370 €/m². Avec un prix moyen de 1 370 €/m², le 2 Rue Longe Porte se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Longe Porte par rapport à Langres et à Haute-Marne
À Langres, le prix moyen des appartements atteint 1 341 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Longe Porte se situe 2.16 % au-dessus de la moyenne de Langres et 34.45 % au-dessus de celle de Haute-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Longe Porte à Langres
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Longe Porte est de 11.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.25 € à 13.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.08 % au loyer moyen estimé à Langres, qui est de 11.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Langres a augmenté de 3.21 % sur 1 an et augmenté de 9.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 959 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 559 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 299 €/m² sur la période récente.
