17 Rue Saint Didier, 52200 Langres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Saint Didier, affiche un prix moyen de 1 220 €/m², inférieur de 8.41 % à celui du n°15 et de n°10.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Saint Didier, 52200 Langres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Secteur Sauvegardé à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 28 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Franchises à 922 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 221 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Saint Didier
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Saint Didier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Saint Didier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Saint Didier, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Saint Didier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Saint Didier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Saint Didier dans son marché local
Prix du 17 Rue Saint Didier par rapport à la voie
Sur Rue Saint Didier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 308 €/m². Avec un prix moyen de 1 220 €/m², le 17 Rue Saint Didier se situe 6.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Saint Didier par rapport à Langres et à Haute-Marne
À Langres, le prix moyen des appartements atteint 1 341 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Saint Didier se situe 9.02 % en dessous de la moyenne de Langres et 19.73 % au-dessus de celle de Haute-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Saint Didier à Langres
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Saint Didier est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.81 € à 13.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.54 % au loyer moyen estimé à Langres, qui est de 11.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Langres a augmenté de 3.21 % sur 1 an et augmenté de 9.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 959 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 559 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 299 €/m² sur la période récente.
