1 bis Rue Tassel, 52200 Langres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Tassel, affiche un prix moyen de 1 221 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°8 mais inférieur de 3.48 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue Tassel, 52200 Langres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Secteur Sauvegardé à dominante résidentielle.
4 niveaux - 25 logements - 906 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sous Préfecture à 31 mètres
- - Langres à 1277 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Franchises à 616 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 381 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 381 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Tassel
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Tassel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Tassel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Tassel, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Tassel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Tassel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Tassel dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Tassel par rapport à la voie
Sur Rue Tassel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 277 €/m². Avec un prix moyen de 1 221 €/m², le 1 bis Rue Tassel se situe 4.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Tassel par rapport à Langres et à Haute-Marne
À Langres, le prix moyen des appartements atteint 1 341 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue Tassel se situe 8.95 % en dessous de la moyenne de Langres et 19.82 % au-dessus de celle de Haute-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue Tassel à Langres
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue Tassel est de 10.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.07 € à 13.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.22 % au loyer moyen estimé à Langres, qui est de 11.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Langres a augmenté de 3.21 % sur 1 an et augmenté de 9.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 959 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 559 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 299 €/m² sur la période récente.
